Минрегион принял новое поставление по программе “Доступное жилье”

Минрегион принял новое поставление по программе “Доступное жилье”

Министерство регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства приняло новое поставление по программе “Доступное жилье”.

Об этом в Facebook сообщил глава Всеукраинской ассоциации переселенцев Руслан Калинин.

Так, в постановлении оставили возможность взять ипотеку под 7% кредитную ставку, но для реализации этой возможности, по словам Калинина, требуется существенное дофинансирование программы.

“Главное нововведение – переселенцы сами выбирают жилье для покупки. При этом нужно соблюсти требования программы и предоставить соответствующие документа на застройщика; участвуют только первичный рынок, как это было и в прошлом году”, – уточняет Калинин.

Он добавил, что остался пункт о возможности участвовать в программе, даже если есть жилье на подконтрольной Украине территории, но площадь жилья не должна превышать 13,65 кв.м. на каждого члена семьи.

Среднемесячный доход всех членов семьи, участвовавших в программе, не должен превышать 3-х кратной средней заработной платы по региону. По ссылке можно посмотреть показатели по разным регионам.

Кроме того, принимать участие в программе можно только в той области, в которой лицо официально зарегистрировано как переселенец.

“Несмотря на опасения переселенцев, в постановлении не определена особая роль банков, которые могут собирать документы совместно с Держмолодьжитло. Таким образом, сбор документов будет осуществляться по старой процедуре и действующая очередь сохраниться. Закреплена возможность государственным банкам предоставлять кредит переселенцам на остальные 50% под ставку не более ставки Нацбанка +2%. Пока только Укргазбанк согласился на такие условия. Сложно сказать, как механизм будет работать на практике”, – добавил Руслан Калинин.

Согласно постановлению, после заключения договора на обслуживание средств переселенец вносит свою половину средств в сроки, определенные договором. Только после этого свою половину перечисляет Государственная казначейская служба. Переселенец не имеет права продать квартиру к течении 3-х лет.

“Мы подали предложения в Минсоцполитики внести правку о невозможности продать квартиру. Необходимо рассматривать различные ситуации, в том числе срочную продажу квартиры по семейным или каким-либо другим обстоятельствам. Мы предлагаем оставить такую возможность, однако при этом переселенец должен вернуть ту часть денег, которую заплатило государство. Таким образом, будут покупать квартиры именно те, кто собирается в них жить. А не те, кто собирается на этом зарабатывать”, – подытожил Калинин.

Данное постановление отправлено в профильные министерства для согласования: Минфин, Минэкономразвития, Минсоцполитики и МинВОТ. Далее – утверждение Кабмина.

Связанные записи

Оставьте комментарий